Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Kléber à Calais

Estimation théorique

Rue Kléber,62100 Calais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kléber,62100-Calais indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2319RUE KLEBER584102119700€1425€
2021-12-1022RUE KLEBER496132140000€1458€
2021-03-0423RUE KLEBER579133114000€1443€
2021-03-29143RUE DE TOUL361202155000€2541€
2021-10-298RUE KLEBER391132102000€1121€
2021-03-2227RUE KLEBER47184130000€1831€
2021-11-306RUE KLEBER6124130161000€1298€
2020-01-1030RUE KLEBER470125134000€1914€
2019-11-074RUE KLEBER47010769500€993€
2022-05-13149RUE DE TOUL499304163000€1646€
2020-06-107RUE CAVAIGNAC5109173151000€1385€
2022-04-2913RUE CAVAIGNAC48517285000€1000€
2020-08-3115RUE CAVAIGNAC594172129000€1372€
2020-07-2234RUE KLEBER2414158000€1415€
2020-03-11124RUE CAMBRONNE48714990000€1034€
2021-01-2952RUE AUGEREAU4657534260€527€
2022-12-07152RUE CAMBRONNE6134301190500€1422€
2019-09-124RUE CAVAIGNAC368133115000€1691€
2023-05-308RUE CAVAIGNAC377144120000€1558€
2019-07-2525RUE CAVAIGNAC580123117000€1463€
2022-03-0218RUE CAVAIGNAC48821297000€1102€
2022-12-19120RUE CAMBRONNE490148110000€1222€
2021-02-04118RUE CAMBRONNE480147128400€1605€
2019-09-13119RUE DE TOUL496116120000€1250€
2020-01-14106RUE CAMBRONNE482220100000€1220€
2023-03-0238RUE CAVAIGNAC462168123000€1984€
2021-12-2341RUE CAVAIGNAC580148122100€1526€
2021-09-1740RUE CAVAIGNAC677114130000€1688€
2022-05-25102RUE CAMBRONNE580171143000€1788€
2021-08-2717RUE AUGEREAU6100125117100€1171€
2021-01-1932RUE AUGEREAU49215451000€554€
2021-02-1848RUE CAVAIGNAC578114109000€1397€
2019-11-1850RUE CAVAIGNAC47911392500€1171€
2019-10-1247RUE DU MAL LYAUTEY4709392000€1314€
2022-08-16160RUE DES FONTINETTES592181162000€1761€
2022-07-127RUE AUGEREAU3656595000€1462€
2021-11-1513RUE STEPHENSON5130169185000€1423€
2022-09-092RUE MARTYN279077000€975€
2020-11-2737RUE DU MAL LYAUTEY471131109500€1542€
2021-12-248SQ DES FONTINETTES31028880000€784€
2022-01-103RUE STEPHENSON6128131168000€1313€
2019-10-1812RUE VIALA57717175000€974€
2020-05-128RUE ANTOINE LELEU570137112000€1600€
2020-12-1621RUE STEPHENSON4102146170000€1667€
2019-11-294RUE MARTYN48090116000€1450€
2020-02-217RUE MARTYN4113186145000€1283€
2021-08-1715RUE DU CHEVAL GRIS6111131149500€1347€
2020-01-2312RUE ANTOINE LELEU38013778000€975€
2022-02-2814RUE MARTYN5102121125000€1225€
2021-10-2711RUE MARTYN5919170000€769€
2023-03-2099RUE DE TOUL45010265000€1300€
2020-09-1513RUE MARTYN612189165000€1364€
2022-07-0810RUE LEAVERS410220685000€833€
2019-07-228RUE AUGEREAU477269142000€1844€
2022-06-072RUE STEPHENSON3686975000€1103€
2021-08-0223RUE DU CHEVAL GRIS6130137168000€1292€
2022-02-0912RUE LEAVERS483165157500€1898€
2020-11-0225RUE DU CHEVAL GRIS490141129000€1433€
2021-10-0818RUE MARTYN6108102115000€1065€
2020-09-028RUE STEPHENSON3100113139900€1399€
2019-08-301RUE ANTOINE LELEU4107105114000€1065€
2020-10-0818RUE DU MAL LYAUTEY472184110220€1531€
2019-08-1210RUE STEPHENSON4104142132500€1274€
2021-03-01144RUE DES FONTINETTES58694106000€1233€
2019-12-0912RUE STEPHENSON6159145152000€956€
2022-08-2312RUE STEPHENSON6159145190000€1195€
2022-11-213RUE ANTOINE LELEU498113135000€1378€
2020-11-0926RUE ANTOINE LELEU6100142125000€1250€
2020-06-2987RUE DE TOUL46012065000€1083€
2023-01-2087RUE DE TOUL460120101950€1699€
2020-01-2825RUE AUGUSTIN ISAAC34510795000€2111€
2020-09-1515RUE LEAVERS5100108136000€1360€
2023-04-1410RUE DU MAL LYAUTEY372151139500€1938€
2019-12-20100RUE CHAMPAILLER3809572000€900€
2020-05-1998RUE CHAMPAILLER3809380700€1009€
2023-03-3098RUE CHAMPAILLER38093127775€1597€
2019-10-2912PL DU MAL JOFFRE4111152160000€1441€
2020-11-0410RUE AUGUSTIN ISAAC396179127000€1323€
2019-09-0710RUE DU GAL GOURAUD367103112700€1682€
2022-08-2533RUE MARTYN48767157000€1805€
2023-03-142RUE AUGUSTIN ISAAC280171124500€1556€
2021-06-2537RUE MARTYN5785376000€974€
2020-03-1613RUE AUGUSTIN ISAAC5867593000€1081€
2020-05-20103RUE CHAMPAILLER5748360000€811€
2021-02-1839RUE MARTYN58570125000€1471€
2022-03-219RUE FREDERIC SAUVAGE568106135000€1985€
2019-11-1213RUE DU GAL GOURAUD483230152000€1831€
2020-11-069RUE AUGUSTIN ISAAC48391100000€1205€
2022-06-02113RUE CHAMPAILLER37694128000€1684€
2020-09-0936RUE CAMBRONNE592341138000€1500€
2022-10-144RUE PEARSON3613374000€1213€
2021-09-0866RUE CHAMPAILLER5979576500€789€
2021-11-1095RUE CHAMPAILLER4756575000€1000€
2021-07-3013RUE FERGUSSON5849252000€619€
2020-06-293RUE AUGUSTIN ISAAC59858115000€1173€
2021-07-2934RUE LEAVERS3856385000€1000€
2022-07-07122RUE DES FONTINETTES23214946000€1438€
2021-05-272RUE HERMANT511693197000€1698€
2023-04-1443RUE FREDERIC SAUVAGE591152140000€1538€
2020-09-056BD EINSTEIN6128311125000€977€
2019-10-3033RUE LEAVERS487182160000€1839€
2021-05-198RUE DU CHEVAL GRIS484104108000€1286€
2020-01-279BD EINSTEIN4788995000€1218€
2021-12-0617RUE FERGUSSON57893143000€1833€
2021-05-272RUE DOGNIN6606058500€975€
2022-02-03103RUE DU VINGT NEUF JUILLET47872105000€1346€
2022-05-3044RUE MARTYN485113155700€1832€
2022-08-1824RUE FERGUSSON37088125550€1794€
2019-10-1445RUE MARTYN4816838500€475€
2021-07-0245RUE MARTYN48168110500€1364€
2023-02-1645RUE MARTYN48168130000€1605€
2021-06-0147RUE FREDERIC SAUVAGE512099110000€917€
2021-01-2012RUE DOGNIN4908847000€522€
2021-05-2575RUE CHAMPAILLER38513270000€824€
2020-06-1121RUE FERGUSSON4689570000€1029€
2019-07-1653RUE FREDERIC SAUVAGE4776982000€1065€
2022-02-2118RUE DOGNIN37987126000€1595€
2019-07-0173RUE CHAMPAILLER472126116000€1611€
2022-12-0273RUE CHAMPAILLER472126153000€2125€
2022-03-2216BD EINSTEIN369108135000€1957€
2022-02-1458RUE CHAMPAILLER4757372000€960€
2021-03-177RUE HERMANT790125127000€1411€
2021-03-2930RUE FERGUSSON36988125000€1812€
2022-04-2220RUE FREDERIC SAUVAGE47244103500€1438€
2020-05-2513RUE HERMANT58111397500€1204€
2022-07-2526RUE DOGNIN5688385000€1250€
2020-01-2237RUE DU CHEVAL GRIS464369164000€2563€
2022-06-1720BD EINSTEIN48410394950€1130€
2019-12-2626RUE FREDERIC SAUVAGE410085105000€1050€
2019-06-063RUE DOGNIN4726771000€986€
2021-07-127RUE DU MAL LEFEBVRE410611766000€623€
2022-11-3018RUE DU MAL LEFEBVRE686201152500€1773€
2021-05-0355RUE MARTYN5110139126500€1150€
2019-11-1529RUE FERGUSSON4879641000€471€
2021-05-2035RUE WATT4606760750€1013€
2022-08-1235RUE WATT46067127000€2117€
2020-09-2246RUE WATT2594840000€678€
2021-10-188RUE FREDERIC SAUVAGE384147152000€1810€
2020-05-1534RUE FREDERIC SAUVAGE3858545000€529€
2020-07-305RUE DU MAL LEFEBVRE48484114000€1357€
2022-02-045RUE DU MAL LEFEBVRE48484122000€1452€
2020-04-2438RUE DOGNIN48278113000€1378€
2021-01-2057RUE CHAMPAILLER4805840000€500€
2021-09-0921RUE HERMANT392109109500€1190€
2019-09-0651RUE DU MAL KELLERMANN46999115000€1667€
2020-09-181PL DU MAL JOFFRE3569598500€1759€
2022-02-07110RUE DES FONTINETTES3946575000€798€
2022-07-1353RUE CHAMPAILLER47792125500€1630€
2019-06-2814RUE LIEVIN DELHAYE567108109000€1627€
2020-05-1359RUE FULTON3686887300€1284€